반응형 저당차입금2 기준시가 발표 전, 장기주택저당차입금 소득공제 어떻게? 연말정산 시 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제를 신청하려면 해당 주택의 기준시가를 확인해야 합니다. 하지만 기준시가가 아직 공시되지 않은 경우 어떻게 적용해야 할까요? 이에 대한 원칙과 실무 적용 방안을 정리하겠습니다. 신축아파트처럼, 기준시가 공시 전에 장기주택저당차입금을 차입한 경우, 적용할 기준시가는 차입일 이후 최초로 공시된 개별주택가격 및 공동주택가격입니다. 따라서 연말정산 시점에서 기준시가가 발표되지 않았다면, 해당 원칙을 바탕으로 소득공제 여부를 판단해야 합니다. 1. 기준시가 확인 방법아파트의 공시지가(기준시가)는 한국부동산원 부동산공시가격 알리미에서 확인할 수 있습니다. 하지만 연말정산 시점에서 기준시가가 발표되지 않았다면, 공제 적용 기준을 어떻게 판단해야 할까요? 2. 기준시가 미.. 2025. 1. 21. [2024년 연말정산] 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 1. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제란? 주택을 구입하기 위하여 해당 주택에 저당권을 설정하고 금융기관으로부터 주택담보대출을 받았다면, 주택담보대출에 대한 이자를 상환한 경우 이자상환액에 대하여 연말정산 시 공제받을 수 있다. 2. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 조건장기주택저당차입금 이자상환액에 대하여 공제를 받기 위해서는 아래의 요건을 충족해야 한다. 무주택 또는 1 주택 세대주여야 함(세대주가 주택 관련 공제를 안 받는 경우에 한해 세대원인 경우에도 공제 가능하나 세대원의 경우 해당 주택에 실제 거주해야 함) 2024년 연말 현재 세대기준 2주택 이상 보유하고 있다면 공제 불가능주택 취득 당시 기준시가 6억 원 이하여야 함(2024.1.1. 이후 차입분부터) 주거용 오피스텔에 대한 저당.. 2024. 10. 15. 이전 1 다음 728x90
